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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華運(yùn)輸（集團(tuán)）有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)新安街道寶城12區(qū)C棟3~4樓

出租物業(yè)基本信息

出租面積

748㎡，其中3樓面積330㎡，4樓面積418㎡，每層物業(yè)配套提供1個(gè)停車(chē)位。

出租用途

辦公

出租期限

3年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

52元/㎡/月

租金遞增幅度

3%

出租物業(yè)

使用情況

物業(yè)在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1、電費(fèi)每度按1.1元收取，水費(fèi)每方按6.5元收取，工作人員每月按時(shí)抄表結(jié)算，水電費(fèi)只能開(kāi)出收據(jù);

2、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租戶需裝修或加裝消防或其他設(shè)備的，費(fèi)用由承租戶自理。

3、原物業(yè)仍有租戶的物業(yè)如因原承租戶原因未能如期完成清場(chǎng)，招租人將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。清場(chǎng)后將此部分物業(yè)移交給承租人，并按物業(yè)實(shí)際移交日期開(kāi)始計(jì)算該部分租金。競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)充分評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，一旦中選，不得以物業(yè)未完全移交理由向出租方要求減免租金或其他任何補(bǔ)償或賠償。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。如公開(kāi)競(jìng)價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

備注

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單；

2、競(jìng)價(jià)人承諾有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。(提供相關(guān)承諾函并提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示報(bào)告)

3、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。(提供相關(guān)承諾函)

4、競(jìng)價(jià)人承諾不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為，不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷(xiāo)、非法行醫(yī)等違法犯罪行為，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(提供相關(guān)承諾函)

5、如招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在以上情況則有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)或中選的權(quán)利。

6、本物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租分租，經(jīng)營(yíng)各類(lèi)型事項(xiàng)必須符合競(jìng)價(jià)人經(jīng)營(yíng)許可要求。

報(bào)名截止時(shí)間

 2022 年 6 月 20日17:00時(shí)

其他事項(xiàng)

租賃期間，如租賃物業(yè)啟動(dòng)實(shí)施城市更新，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦

聯(lián)系電話

0755-83710326，15945957301

0755-22937711，18926527132

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/