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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園B區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

廠房面積4993.9 ㎡；宿舍面積163.79㎡

出租用途

工業(yè)、宿舍

出租期限

2026.10.31止（含免裝修期）

免租期限

1個月 

租金底價

28元/m².月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

在租【合同到期時間：2022年7月31日止、其中廠房二樓南部分物業(yè)（845.71㎡）合同到期時間于2022年12月9日止】。

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

無優(yōu)先承租權(quán)人,其他詳見招租文件。 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有獨立法人資格且具有國家高新技術(shù)企業(yè)證書、2021年營業(yè)收入超過3000萬元以上規(guī)上企業(yè)，以增值稅納稅申報表收入為準(zhǔn)；未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

報名截止時間

2022年6月21日 17:00

其他事項

競價保證金人民幣30萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取；競價人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任；

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；

3、原租戶如未參與本次投標(biāo)或未中標(biāo)，按與我方簽訂《房屋租賃合同》第十九條執(zhí)行；

4、承租人須承諾中選后，如招租人有空余C棟宿舍（公寓），同意承租至少5間宿舍（公寓）。起租時間自對應(yīng)簽訂合同之日計起，租賃期限不超過本項目租賃截止期；

5、廠房二樓南部分物業(yè)（845.71㎡）合同到期時間于2022年12月9日止（該部分物業(yè)于合同到期后再移交給承租戶，并按移交時間開始計算租金）。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦

聯(lián)系電話

0755-83500937（15827408643）或0755-83500937（18926527132）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

深圳市國際招標(biāo)有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

https://www.szygcg.cn/zzpt-web