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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園B區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

廠房面積1935.17 ㎡；宿舍面積201.46㎡

出租用途

工業(yè)、宿舍

出租期限

5年（含裝修期）

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

廠房：28元/m².月；宿舍：32元/m².月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價(jià)在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3 %。

出租物業(yè)

使用情況

（合同到期時(shí)間：廠房于2022年7月31日止，宿舍于2022年10月31日止。）

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人,其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。如公開(kāi)競(jìng)價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

備 注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有獨(dú)立法人資格，未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

報(bào)名截止時(shí)間

2022年7月15日 17:00

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣15萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取；競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；

3、原租戶如未參與本次投標(biāo)或未中標(biāo)，按與我方簽訂《房屋租賃合同》第十九條執(zhí)行；

4、A棟宿舍一樓（393.31㎡）合同到期時(shí)間于2022年10月31日止（其中101至105號(hào)房物業(yè)于合同到期后再移交給承租戶，并按移交時(shí)間、承租面積開(kāi)始計(jì)算租金）。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦

聯(lián)系電話

0755-83500937（15827408643）或0755-83500937（18926527132）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

http://new.sztc.com/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

https://www.szygcg.cn/zzpt-web