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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)松元廈社區(qū)觀瀾大道548號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

 辦公樓一層5號50㎡、7-8號100㎡、11號45㎡、12號50㎡、13號90㎡；

出租用途

商業(yè)

出租期限

3年

免租期限

1個月

租金底價

50元/㎡/月

租金遞增幅度

3%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1、物業(yè)不允許用于經(jīng)營酒店、飲食、加工、倉儲、娛樂等用途。

2、除租金外，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3、無優(yōu)先承租權(quán)。

4、其他詳見招租文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價；逐輪公開報(bào)價，價高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)觀瀾汽車站經(jīng)營班子會審批后，可以不低于招租底價協(xié)議租賃。

備注

承租方

應(yīng)具備的資格條件

包含且不限于：

1.必須具有合法獨(dú)立法人資格或自然人。未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單 (自主招租可含自然人) 。

2.有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。

4.其他：招租單位按自身招租的物業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行增加（如經(jīng)營范圍、產(chǎn)業(yè)類型及資金實(shí)力要求等）

報(bào)名截止時間

    2023年2月23日 17:00時

其他事項(xiàng)

1、競價保證金：5號5000元、7-8號10000元、11號4500元、12號5000元、13號9000元；競租成交后由承租方在5個工作日內(nèi)繳納2個月租金金額的租賃保證金；繳交1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金。

2、承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請?jiān)鋈荩袚?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因承租方經(jīng)營原因需要更換電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。

3、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

聯(lián)系人

楊壽金

聯(lián)系電話

0755-27766693/13537872379

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)松元廈社區(qū)觀瀾大道548號

網(wǎng)址

無