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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市長筑路橋工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)石巖街道寶石南路51號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

3144.45㎡，其中綜合樓二至六層辦公建筑面積2247.45㎡（每層面積449.49㎡）、飯?zhí)?97㎡、停車場(chǎng)600㎡。

出租用途

養(yǎng)護(hù)基地

出租期限

2年9個(gè)月

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

綜合樓二至六層、飯?zhí)?6.5元/㎡·月；

停車場(chǎng)14元/㎡.月。

租金遞增幅度

租金從第二年起，租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

簡裝

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

詳見文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價(jià)。如公開競價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)集團(tuán)審定后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的具有合法獨(dú)立法人資格的公司。未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單，注冊(cè)資金不低于30000萬元，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

2.競價(jià)人經(jīng)營范圍須包括：市政公用工程施工總承包，公路工程施工總承包，公路路面工程專業(yè)承包，公路路基工程專業(yè)承包。

3.有良好信譽(yù)，未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

4.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利。

5本次招租不接受聯(lián)合體競租。

6.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。

報(bào)名截止時(shí)間

自公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日（若首次公告內(nèi)無人報(bào)名者，自動(dòng)延長1個(gè)報(bào)名周期）

其他事項(xiàng)

競價(jià)保證金210000元；繳納末年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交末年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金；競價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費(fèi)按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。如承租方競價(jià)取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場(chǎng)，如因原承租戶原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，租賃保證金將無息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易集團(tuán)有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍經(jīng)理、龔經(jīng)理

聯(lián)系電話

0755-23599844、0755-27758321

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路40號(hào)（區(qū)財(cái)政局對(duì)面）208室

網(wǎng)址

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